区物业管理协会、各物业服务企业:
2018年春节将至,为切实加强小区物业管理工作,让广大业主欢度安全、祥和的节日,现将有关事项通知如下:
一、加强安保防盗工作
一是加强宣传,让业主充分认识防盗工作的重要性,采取“温馨提醒”、微信群推送等方式,提高业主防盗意识。二是开展安全检查,重点检查防盗重点部位,发现隐患要及时整改,确保防盗设施完好及正常使用。三是督促保安人员加强巡查,做好主要出入口、重点区域的岗位值班和巡逻值班,警惕无关人员进入小区。四是加强与辖区派出所、属地镇街、居委会的联动,全面排查和消除治安隐患,一旦发现可疑情况立即向公安机关报警,做到齐抓共管,群防群治。
二、加强消防安全工作
一是认真履行消防安全职责,对管理区域内的消防设施设备加强日常维护,对损坏的设施设备及时维修与更新。二是加强消防通道的管理,全面清理易燃物和垃圾堆积物,确保消防通道不被随意占用和封堵,保障疏散通道、安全出口、消防通道畅通。三是落实《公安部发布关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》的要求,严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。对检查发现存在电动车违规停放和充电行为,要及时制止并组织清理;对拒不清理的,及时向辖区派出所报告。
三、加强卫生保洁工作
节日前,各小区要开展一次环境卫生大扫除,做好道路、广场、楼梯、地下车库和绿化带内等环境卫生扫除和杂物清理工作,做到垃圾日产日清,彻底消除卫生死角。保持小区内道路通畅、环境整洁、秩序良好,给业主创造良好的节日氛围。
四、确保社会和谐稳定
各物业服务企业不得拖欠保安、保洁等一线作业人员的工资,防止因欠薪引发的群体性突发事件,确保社会和谐稳定。节日期间要制定和完善小区值班制度,落实管理责任,并公布值班电话,保持24小时通讯畅通。
特此通知。
广州市番禺区住房和建设局
2018年1月11日